Datenschutzerklärung

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO):

Steve Oji Osu

Sudetenstraße 1

85622 Feldkirchen

Deutschland

E-Mail: steve@steveosu.de

Der Schutz deiner personenbezogenen Daten ist mir wichtig. Ich verarbeite deine Daten ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, BDSG, TDDDG). Diese Datenschutzerklärung informiert dich darüber, welche Daten beim Besuch dieser Website und bei Nutzung der angebotenen Funktionen verarbeitet werden.

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL/TLS-Verschlüsselung (erkennbar an "https" und dem Schloss-Symbol in der Browserzeile). Daten, die du über diese Website übermittelst, können dadurch nicht von Dritten mitgelesen werden.

Diese Website wird über den Website-Baukasten Onepage (Onepage GmbH, Deutschland) gehostet. Beim Aufruf der Website werden durch den Hosting-Anbieter automatisch Informationen in sogenannten Server-Logfiles erfasst, die dein Browser übermittelt (z. B. IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, Browsertyp, Betriebssystem, Referrer-URL). Diese Daten dienen der Sicherstellung eines störungsfreien Betriebs und der Verbesserung der Stabilität und Sicherheit der Website.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der sicheren Bereitstellung der Website).

Die Verarbeitung erfolgt im Rahmen einer Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO auf Grundlage der Vertragsbedingungen des Anbieters.

Diese Website verwendet technisch notwendige Cookies bzw. vergleichbare Speichertechnologien, die für den Betrieb der Seite erforderlich sind (z. B. für die Bereitstellung des Potenzial-Checks, des Starterguide-Formulars und die Speicherung deiner Cookie-Auswahl). Technisch notwendige Speicherung bedarf gemäß § 25 Abs. 2 TDDDG keiner Einwilligung.

Beim ersten Besuch der Website kannst du über das Cookie-Banner selbst entscheiden, welche Kategorien du zulässt: alle akzeptieren, ablehnen oder benutzerdefinierte Einstellungen wählen. Deine Auswahl kannst du jederzeit mit Wirkung für die Zukunft ändern oder widerrufen, indem du die Cookie-Einstellungen über das Banner erneut aufrufst oder die gespeicherten Website-Daten in deinem Browser löschst.

Derzeit werden keine Marketing-, Analyse- oder Tracking-Cookies eingesetzt (z. B. Meta Pixel, Google Analytics); einwilligungspflichtige Dienste werden erst nach deiner ausdrücklichen Zustimmung über das Banner geladen. Die eingebundenen Schriftarten werden über den Hosting-Anbieter bzw. dessen Content Delivery Network ausgeliefert. Sollten künftig weitere Dienste eingebunden werden, wird diese Erklärung entsprechend aktualisiert.

Wenn du den Potenzial-Check auf dieser Website ausfüllst, verarbeite ich die von dir gemachten Angaben (Antworten zu deiner finanziellen Ausgangssituation sowie Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse), um deine Anfrage zu bearbeiten, dich zu kontaktieren und dir eine erste Einschätzung zu geben.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf deine Anfrage) sowie deine Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, die du über die Checkbox im Formular erteilst. Du kannst deine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Die Daten werden über die CRM-Funktion des Hosting-Anbieters Onepage gespeichert und nicht ohne deine Einwilligung an Dritte weitergegeben, sofern keine gesetzliche Pflicht besteht.

Eine automatisierte Entscheidungsfindung im Sinne von Art. 22 DSGVO findet nicht statt; deine Angaben werden von mir persönlich geprüft und eingeordnet.

Wenn du auf dieser Website den kostenlosen Starterguide anforderst, verarbeite ich deinen Vornamen und deine E-Mail-Adresse, um dir den Guide per E-Mail zuzusenden und dich per E-Mail mit weiteren Informationen rund um Kapitalanlage-Immobilien zu kontaktieren.

Rechtsgrundlage ist deine Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, die du über die Checkbox im Formular erteilst. Du kannst sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, zum Beispiel über den Abmeldelink am Ende jeder E-Mail oder per Nachricht an steve@steveosu.de. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

Double-Opt-In: Nach dem Absenden des Formulars erhältst du eine E-Mail, in der du deine Anmeldung bestätigst. Erst nach dieser Bestätigung wirst du in meinen Verteiler aufgenommen. Um deine Einwilligung nachweisen zu können, speichere ich den Zeitpunkt der Anmeldung und der Bestätigung sowie die dabei verwendete IP-Adresse (Art. 6 Abs. 1 lit. c und f DSGVO).

Für den Versand und die Verwaltung der E-Mail-Adressen nutze ich den Dienst Brevo der Brevo GmbH, Köpenicker Str. 126, 10179 Berlin, Deutschland. Brevo verarbeitet die Daten in meinem Auftrag auf Grundlage eines Vertrags zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO. Brevo kann auswerten, ob E-Mails geöffnet und Links angeklickt wurden, damit ich meine Inhalte verbessern kann. Eine Übermittlung in Drittländer (z. B. USA) kann im Rahmen der von Brevo eingesetzten Unterauftragsverarbeiter nicht ausgeschlossen werden; sie erfolgt auf Grundlage von Standardvertragsklauseln der EU-Kommission. Weitere Informationen: https://www.brevo.com/de/legal/privacypolicy/

Zusätzlich wird deine Anfrage in der CRM-Funktion des Hosting-Anbieters Onepage gespeichert (siehe Abschnitt 3).

Für die Buchung von Beratungsterminen nutze ich den Dienst Calendly (Calendly LLC, 1315 Peachtree St NE, Atlanta, GA 30309, USA). Wenn du über den entsprechenden Link einen Termin buchst, verarbeitet Calendly die von dir eingegebenen Daten (z. B. Name, E-Mail-Adresse, gewählter Termin). Dabei können Daten in die USA übertragen werden. Calendly ist nach dem EU-U.S. Data Privacy Framework zertifiziert.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Terminvereinbarung auf deine Anfrage). Weitere Informationen findest du in der Datenschutzerklärung von Calendly: https://calendly.com/privacy

Diese Website verlinkt auf mein Instagram-Profil (@steve.osu). Beim Klick auf den Link verlässt du diese Website; es gelten die Datenschutzbestimmungen von Instagram (Meta Platforms Ireland Ltd.). Eine Übertragung personenbezogener Daten an Meta findet durch den bloßen Besuch dieser Website nicht statt.

Du kannst mich über WhatsApp kontaktieren; die Nutzung ist freiwillig, alternativ erreichst du mich jederzeit per E-Mail. Ich nutze dafür WhatsApp Business (WhatsApp Ireland Ltd., 4 Grand Canal Square, Dublin 2, Irland; Teil des Meta-Konzerns). Wenn du mir über WhatsApp schreibst, verarbeite ich deine Telefonnummer, deinen Namen laut Profil sowie die übermittelten Nachrichteninhalte, um deine Anfrage zu beantworten. Dabei können Daten auf Server von Meta übertragen werden, auch in die USA; Meta ist nach dem EU-U.S. Data Privacy Framework zertifiziert.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Bearbeitung deiner Anfrage) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem unkomplizierten Kontaktweg). Weitere Informationen findest du in der Datenschutzerklärung von WhatsApp: https://www.whatsapp.com/legal/privacy-policy-eea

Du hast im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf:

Auskunft über deine gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO)

Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)

Löschung deiner Daten (Art. 17 DSGVO)

Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)

Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)

Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)

Widerruf erteilter Einwilligungen mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Wende dich dazu einfach an: steve@steveosu.de

Dem E-Mail-Versand kannst du außerdem jederzeit über den Abmeldelink in jeder E-Mail widersprechen.

Du hast das Recht, dich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Zuständig ist das Bayerische Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA), Promenade 18, 91522 Ansbach, www.lda.bayern.de.

Deine Daten werden nur so lange gespeichert, wie es für die genannten Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen. Anfragedaten aus dem Potenzial-Check lösche ich, wenn keine Geschäftsbeziehung zustande kommt und keine Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Daten aus der Anforderung des Starterguides speichere ich, bis du dich vom E-Mail-Versand abmeldest oder deine Einwilligung widerrufst. Den Nachweis deiner Einwilligung darf ich darüber hinaus so lange aufbewahren, wie dies zur Abwehr möglicher Ansprüche erforderlich ist.

Stand: September 2026. Ich behalte mir vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, wenn sich die Rechtslage oder die eingesetzten Dienste ändern.